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2016年顶门面房合适吗

2019-02-07 16:36:50
2016年顶门面房合适吗 在乌鲁木齐市买一间门面房用来收租合算吗?问题详情:现在这个经济低迷的状态该出手吗?(好一点的地段门面房每平米2万6至3万5之间,出租在每平米年1000元)推荐回答:现在一个门面350万,租金每年10万左右,收回成本估计得30年,回收周期太长,如果门面地理位置较好,有发展空间,还是可以考虑,但位置一般个人认为还是算了,毕竟现在房租也有些虚高。

但有很多闲钱的除外。

农村拆迁安置小区门面房做小超市可以吗?问题详情:农村拆迁小区外面有门面房估计一月6000租金

2016年顶门面房合适吗

,做小超市能赚钱吗?一个村庄一个小区,四个小区的十字路口旁全是门面房,小区内还有两家小超市,不知道还敢不敢干?推荐回答:我这个吃瓜群众感觉农村拆迁安置小区门面房是可以做小超市的,不光是小超市,小饭馆、杂货铺、小型五金店、理发店、彩票店以及各种小商铺都可以,因为我就是农村人,但是我们村还没有拆迁,虽然没拆迁,但是邻村已经拆了好几年了,也都搬到了新村小区,小区里面有很多门面,有人做车库,有人做商铺,很齐全,小区内的居民也很方便,只要不是买大物件基本不用出小区,理发店都有,就连足疗店都有。

因为政府把门面房分给我了,我就可以自由使用了,任何人都无权干涉,就连政府都不能干涉,你拆了我的房子,用了我们家的地,我住你给我的房子,这就等于交换了,你不能干涉我的房屋使用权,我也不能干涉你的地皮使用权200万现金,能投资准一线城市郊区商铺门面房吗?问题详情:推荐回答:只要在商铺里面占据一席之地,就一定会带来一定的收益。

注意商铺的使用年限和使用率在使用年限上,住宅是70年,写字楼是50年,而商铺是40年,所以选择商铺时要看一下它的开发日期,使用年限少一年对投资者来说也是很大的损失。

此外,因为商铺的单价较高,因此使用率很重要。

一般来说,底商的使用率要高于住宅,因为它公摊较少。

可关注带租约的商铺带租约销售和国家禁止的“包租”完全是两回事。

所谓的售后包租是一种很难兑现的承诺,而带租约销售是商户和商铺租约都是可以看得见的,没有隐藏的行为。

投资者实现回报第一步就是招商,但是个体的投资人去招商,渠道比较狭窄,而买了带租约的商铺以后,就可以定期收租金了。

至于租约是否真实,可以对租约的另一方做调查。

此外,商铺一旦进场装修 ,就涉及到巨大的投入,商户很难短期跑掉。

当然,任何投资都有风险,带租约的商铺也可能经营者发生意外退租了,投资者应有心理准备。

注意选

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