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大户型小户型公摊面积

2019-01-31 11:06:36
大户型小户型公摊面积 高层住宅公摊面积应该是多少?问题详情:18层高层住宅楼,123平

大户型小户型公摊面积

,算出使用面积只有83平,这么大的公摊面积合适吗推荐回答:公摊面积是分摊的共有建筑面积的简称,即指各产权共同占有或共同使用的共有建筑面积包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室、为整幢楼服务的公共用房和管理用房的建筑面积、套与公共建筑之间的分隔墙以及外墙(山墙)、计入套内建筑面积之外的共用墙体面积。

普通多层住宅楼在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下,公摊系数约在10%-15%;带电梯的小高层住宅,公摊系数约在15%-20%;高层住宅相对更高一些,约在20%-25%。

在签订购房合同时,合同上都会注明房屋的公摊系数范围。

房屋面积以房地产交易权属登记中心测绘部的测绘结果为准,房产证上标注的面积也以此为准。

影响公摊面积的因素公摊面积和房屋设计还有很大的关系。

影响公摊面积的因素有:1、户型 同一栋楼里一梯一户、一梯两户和一梯三户是不一样的,典式楼和板式楼是不一样的。

2、套内面积 正如你所说,房子大就多点,房子小就少点3、公共设施 只有楼梯和既有楼梯又有电梯是不一样的,公共设施、走廊越多公摊就越大。

4、建筑规模 楼梯高度越高公摊越大。

普通住宅的一般公摊比例:多层:8%——15%小高层:10%——20%高层:15%——30%小户型适合安装背景墙吗?问题详情:我家是80平小户型。

看别人家安背景墙挺漂亮。

也想安。

害怕安上显得空间太小。

推荐回答:当然可以了,这就是选择定制家具的好处。

定制家具主要是根据居室的空间设计,再者说,80平米的房子已经蛮大了。

背景墙有很多种,您是要安装电视背景墙的话,可以参考书柜、酒柜、展柜组合式的,比较实用。

或者您也可以选择用隔板来做电视柜的背景墙,平时可以摆放一些摆件,或者养殖一些防紫外线、吸附甲醛的绿色植物美观效果很是不错。

也可以利用您和家人的照片做成背景墙,时尚、美观、大方又非常的温馨。

采用隔断,在墙壁上做成背景墙,充分的提高居室空间的利率,增大空间的使用功能的同时又非常的大气好看,更加弥补了小户型空间小储物功能低的缺点。

下面是我们的一些定制案例可以参考一些,如果觉得我说的还有点道理得话,可以动动手指点个赞或者关注下我哦!楼房公摊面积是否太多?问题详情:最近买了套140平米的楼房,合同上写着公摊面积29平米。

这是否太多?推荐回答:公摊面积

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